El Instituto Provincial de la Vivienda y Desarrollo Urbano (IPVyDU) oficializó un nuevo marco normativo para gestionar la morosidad de sus adjudicatarios, con el objetivo de optimizar el recupero de fondos y garantizar la sostenibilidad del sistema habitacional en Chubut.
El Instituto Provincial de la Vivienda y Desarrollo Urbano (IPVyDU) de Chubut oficializó un nuevo marco normativo para gestionar la morosidad de sus adjudicatarios. La medida, plasmada en la Resolución N° 255/2026, establece un procedimiento estandarizado para declarar la caducidad de las adjudicaciones en casos de incumplimiento financiero.
Este nuevo instrumento jurídico reglamenta y amplía facultades otorgadas al organismo mediante el Decreto N° 178/18. La intención de las autoridades es contar con un protocolo de actuación claro que permita regularizar la situación de las deudas en las viviendas ejecutadas por el Instituto, así como en los créditos individuales otorgados.
La normativa surge de la necesidad de la Dirección de Crédito Hipotecario y Cobranzas de implementar medidas que eviten el aumento de la deuda y aseguren el retorno de la inversión estatal. Según detalla el Boletín Oficial, el IPV está ahora habilitado para avanzar con el “Protocolo de actuación de declaración de caducación”, que incluye una planilla de constatación y condiciones generales para determinar el fin de la adjudicación por falta de pago.
Desde el organismo subrayan que la prioridad es la regularización de las deudas, pero el nuevo protocolo permite iniciar las gestiones administrativas y judiciales de cobro de manera más ágil. Con esta reglamentación, el Gobierno busca dotar de mayor transparencia y previsibilidad al proceso, asegurando que las viviendas sociales cumplan con su fin solidario mediante el pago efectivo de las cuotas de amortización.