En Comodoro Rivadavia, el mercado de alquileres presenta un panorama complejo que impacta en los jóvenes que buscan vivir solos. Un especialista local detalla los factores económicos y sociales que encarecen este paso.
El mercado inmobiliario de Comodoro Rivadavia atraviesa un momento de cambios, con una oferta elevada de propiedades en alquiler y venta. Según Santiago Ruiz, referente de REMAX en la ciudad, esto se debe en parte a despidos y traslados de personal calificado hacia otras provincias como Neuquén.
“En la parte de alquileres es la más resentida porque nos han entregado muchísimos inmuebles por gente que ha sido despedida, por gente que se vuelve a otro lugar más económico o a la casa de los padres”, explicó Ruiz. Aunque el sector de ventas mantuvo dinamismo por los créditos hipotecarios, el alquiler se encuentra “lento y complicado”.
Este contexto afecta directamente a quienes buscan independizarse, especialmente estudiantes y jóvenes trabajadores. Ruiz señaló un fenómeno recurrente: “Hemos visto situaciones de gente que… va a dejar el inmueble porque mi hijo va a compartir ahora una casita… y entre los dos se pueden acomodar mucho mejor y bajan los costos”. Incluso se registró una baja en la demanda de monoambientes para estudiantes nuevos.
El costo mensual para vivir solo es un factor determinante. “Hoy un monoambiente para un joven de 23 o 25 años que entró al mercado laboral le lleva, entre alquiler y servicios, casi un millón de pesos aproximado”, afirmó el especialista. La zona influye en el precio, pero la cifra promedio ronda ese monto.
Además del gasto mensual, se requiere una suma similar para los gastos iniciales: depósito, garantía, sellado y honorarios. “Calculá que a lo mejor necesitás otro millón de pesos tranquilamente para poder ingresar”, agregó Ruiz, aunque aclaró que muchas inmobiliarias, incluida la suya, ofrecen facilidades de pago para hacerlo más accesible.
Frente a este escenario, con costos elevados y un mercado en transición, muchas personas jóvenes optan por postergar la independencia, permanecer en el hogar familiar o buscar alternativas como compartir vivienda para afrontar los gastos.