El programa provincial de créditos hipotecarios de Neuquén superó las expectativas iniciales: más de 800 familias completaron su preinscripción en menos de 48 horas. La iniciativa, financiada con fondos provinciales, está destinada a quienes no acceden al crédito bancario tradicional.
El programa provincial de créditos hipotecarios de Neuquén, denominado Neuquén Habita, desbordó las expectativas desde su lanzamiento. En menos de 48 horas, más de 800 familias neuquinas completaron su preinscripción, y cerca del 30% de esas solicitudes corresponden a residentes de la ciudad de Neuquén capital.
La cifra fue confirmada por la ministra de Infraestructura, Tanya Bertoldi, quien destacó la respuesta inmediata de la ciudadanía ante una propuesta de financiamiento diseñada para quienes no acceden al crédito bancario tradicional. “En un fin de semana ya superamos los 800 preinscriptos, donde a priori cumplirían con todos los requisitos”, señaló Bertoldi, y aclaró que a partir de ahora comienza la etapa de análisis individual de cada caso a cargo del IPVU, ADUS y el Banco Provincial.
La iniciativa contempla 4.000 créditos iniciales, con posibilidad de extenderse a 6.000 según la demanda, financiados íntegramente con recursos del Estado provincial. Se trata de préstamos no bancarios, lo que los convierte en una herramienta accesible para sectores que habitualmente quedan fuera del sistema crediticio convencional. El financiamiento cubre el 100% de la obra en plazos de hasta 20 años, con cuotas que no superarán el 30% de los ingresos familiares.
El programa tiene dos líneas diferenciadas según la necesidad habitacional: la Línea de Construcción permite acceder a montos de entre 75 y 150 millones de pesos para edificar una vivienda nueva de hasta 90 metros cuadrados. Para el monto mínimo se requieren ingresos de aproximadamente 1,3 millones de pesos, mientras que para el máximo el ingreso requerido es de alrededor de 2,6 millones de pesos. La Línea de Ampliación y Refacción ofrece entre 30 y 75 millones de pesos para mejorar una vivienda existente. El ingreso mínimo requerido arranca en 950 mil pesos para el monto más bajo y asciende a aproximadamente 2,4 millones para acceder al máximo financiamiento.
En todos los casos, el tope máximo de ingresos familiares es de 6,5 millones de pesos. Quienes superen ese nivel no podrán acceder al beneficio, independientemente del monto solicitado. Para ser elegible, los interesados deben tener entre 18 y 65 años, ser titulares de un inmueble con escritura y estar inscriptos en el Registro Provincial de Vivienda (Ru.Pro.Vi.). Además, no deben registrar deudas financieras irregulares ni figurar en los registros de deudores alimentarios o de violencia de género. Los funcionarios de la planta política pura quedan excluidos del programa.
Antes de iniciar la inscripción, el gobierno provincial recomienda utilizar el simulador online disponible en la Oficina Virtual de ADUS/IPVU. La herramienta permite ingresar los datos personales y conocer si se cumplen los requisitos, además de calcular montos aproximados de cuota y financiamiento según cada situación particular. La inscripción continúa abierta a través de ese mismo portal.