Un fallo judicial en Chubut determinó que un hombre debe pagar una renta mensual a su expareja por haber ocupado en solitario la casa que compartieron durante doce años, tras la ruptura de la unión convivencial.
Una mujer de Puerto Madryn obtuvo una resolución judicial que obliga a su expareja a compensarla económicamente por el uso exclusivo de la vivienda que ambos compartieron durante más de una década, tras su separación. La sentencia, dictada por la jueza de Familia Dra. María Fernanda Palma, establece el pago de una renta mensual y el reintegro de gastos por impuestos municipales.
La pareja convivió entre 2010 y 2022 en una propiedad ubicada en la zona del Parque Ecológico El Doradillo. Luego de la ruptura, la mujer se retiró del domicilio, mientras que el hombre continuó residiendo allí de manera exclusiva. La propiedad pertenece a ambos en partes iguales.
Ante la falta de compensación por el uso del inmueble, la mujer inició un reclamo judicial. La magistrada sostuvo en su fallo que el uso excluyente de una propiedad común por uno de los convivientes genera el derecho del otro a una compensación, para evitar un enriquecimiento sin causa.
La resolución condena al hombre al pago mensual del equivalente al 50% del valor locativo de mercado, con efecto retroactivo desde mayo de 2024. Según la liquidación judicial, deberá abonar $242.500 por mes por el período comprendido entre mayo de 2024 y septiembre de 2025, fecha en que dejó la vivienda. Además, debe reintegrarle a su expareja la mitad de los impuestos municipales que ella pagó durante ese tiempo.
La jueza remarcó que, una vez que uno de los copropietarios manifiesta formalmente su oposición al uso exclusivo del otro, queda habilitado el cobro de una renta similar a un alquiler.
En paralelo, el fallo homologó acuerdos alcanzados por ambas partes sobre otros bienes compartidos, incluyendo el reparto de sus cuatro mascotas (dos perros y dos gatos). También acordaron avanzar con la tasación y venta de la propiedad mediante una inmobiliaria local, con el objetivo de cerrar definitivamente el conflicto patrimonial.